メンテナンス・保証

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お引き渡し後もさらなる安心をプラス

SuMiKaでは、お引き渡しをした大切なお客様の家を長く、安心してお住まいになっていただく為に、＜初期20年・最長60年＞の長期保証を可能にしました。メンテナンスや修繕が不可欠な家だからこそ、急なトラブルで困ってしまうことがあるかもしれません。ですが、ご安心ください。SuMiKaの充実のサポート体制で、お客様の大切な家を守り続けます。
※2022年7月以降にご契約いただいたお客様が対象になります。

定期点検

所定の維持管理点検・メンテナンスに保証継続サービスをします。
※長期保証には定期点検・維持管理検査の実施が必要です。
Q
質問です
A
答えです
自社点検・維持管理点検
お引渡しから6ヵ月・1年・2年は自社で点検をさせていただきます。
5年・15年に、主にサッシ建具、各部屋、仕上げなどを中心に目視点検を実施いたします。こちらは第三者機関（家守り）の点検になります。
維持管理検査
お引き渡しから10年目には、目視に加えて、必要に応じて赤外線サーモグラフィなどによる調査を実施いたします。
※有償メンテナンス有り
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attention！
※20年目以降に関しましては、更新費用が別途かかります。
保証を延長する場合は、維持管理検査(20年目以降は有償)を必ず受けていただき、必要に応じて、有償メンテナンスが発生する場合がございます。
◆ 維持管理検査に関しましては、弊社指定の点検会社が実施いたします。
◆ 定期点検は、対象月の2か月前に日程調整のお知らせをいたします。
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建物点検例

サポートは最長60年間の保証制度となります。住まいの価値を維持し、永く住み続けられる住まいを見守ります。

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外部点検

①外壁
仕上げ材などに著しいひび割れまたは欠損、腐食がないか。シーリング材に著しい破断、欠損、劣化はないか。
②屋根
ひび割れやずれ、腐食はないか。
③その他外部
著しいひび割れまたは欠損、腐食、変形、破損などがないか。
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内部点検

①キッチン
水の出の確認。換気扇からの異音、排水管からの水漏れはないか。
②玄関
床(タイル)が割れていないか。壁・天井に著しい汚れ・はがれがないか。
③廊下・階段
廊下・階段に著しい沈み、壁・天井に著しい汚れ・剥がれがないか。
④建具
ドア・引き戸・サッシ・網戸の開閉がしづらくないか。
⑤内装
床に著しい沈みやきしみがないか。床仕上げ材に著しいひび割れ、欠損、はがれなどがないか。壁・天井に著しい汚れ・はがれがないか。
⑥トイレ
水の出の確認。汚物・紙が詰まりやすくないか。換気が不十分ではないか。著しいカビ・汚れはないか。
⑦浴室
水の出の確認著しいカビ・汚れ、タイルや浴槽にひびが入っていないか。
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長期保証

サポートは最長60年間の保証制度となります。
永い暮らしを守る住まいは高い建物品質を確保するだけでなく、その品質を維持管理していくことが大切です。第三者監査により品質を証明された住宅を、計画的に維持管理しながら保証を長期継続していく保証サービスです。

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構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に、関する範囲の瑕疵に対して、保険金が支払われます。（地震・台風が原因で生じた損害については保険対象外です。）SuMiKaの住宅は、第三者機関による厳密な検査、各種保証を受けています。
《第三者機関》
株式会社日本住宅保証検査機構
株式会社ハウスジーメン
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地盤保証

制度の高い調査と客観的な解析で、住まいを支える地盤の安全をサポートし、長きに渡り「安全で安心に暮らせる」品質であることを保証します。お引き渡し後、20年以内に不同沈下など地盤に起因する建物の損壊が生じた場合に、原状回復を保証をするサービスです。
項目
テキスト
保証会社
一般社団法人　ハウスワランティ
保証期間
お引渡し日～20年
保証限度額
保証期間を通して5,000万円
保証対象
当地盤保証は地盤調査データ解析に基づいた基礎工事、または地盤改良工事が実施された建物を保証対象とします。
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シロアリ保証

薬剤を使用せず、自然の風を利用する『キソパッキング工法』を採用しております。
項目
テキスト
保証会社
城東テクノ株式会社
保証期間
お引渡し日～10年
保証限度額
保証期間を通して1,000万円
延長保証制度
5年ごとの更新でプラス20年までの延長保証
トータル30年間の保証
5年ごとに累計500万円までシロアリ被害を補償
※更新手数料：税込33,000円（点検代込み）
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